2025 yılında asgari ücretin artmasıyla birlikte birçok kaleme zam geldi. Bu nedenle hem kiralarda hem de konut aidatlarında dikkat çeken zamlar yaşandı. Milliyet’in aktardığına göre 81 il içinde en çok aidat ücreti artan iller İstanbul, İzmir, Ankara ve Muğla oldu.
Metropol şehir İstanbul’da yaşanan en düşük ve en yüksek zam oranı ise şaşırttı. Buna göre, en düşük aidat artışı TOKİ sitelerinde gerçekleşirken ortalama bir apartmanda aidat bedeli 2 bin; Ataşehir, Bakırköy ve Başakşehir’de ise 3 bin liranın üstüne çıktı.
EN YÜKSEĞİ 135 BİN
Öte yandan en yüksek aidat artışı ise Beşiktaş’ta lüks bir yalı sitesinde görüldü. Buna göre, yüzde 75 yapılan zamla aidat bedeli 135 bin TL oldu. Yine İstanbul’da özellikle mahremiyet alanı sağlayan ve geniş alanları olan villa sitelerinde bu ortalama 30 ila 55 bin lira arasında bulunuyor.
ÜST SINIR YOK
İstanbul’da yüksek aidat zamlarına karşı aidat süreci ve ardından yapılabilecek itirazlarla ilgili Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz çeşitli bilgiler verdi.
Ali Güvenç Kiraz, aidat bedellerinin Türk Hukuku’nda bir üst sınıra tabi olmadığına vurgu yaparken, personel maaşları, hizmet giderleri, kullanılan malzemelerde fiyat artışlarının her yıl ve enflasyona göre artıyor olmasının bu kapsamda aidatlar için bir üst sınır belirlemeyi zorlaştırdığını söyledi.
